trtung919
11-03-2016, 08:56 PM
Theo ông Lương Minh Phúc - trưởng Ban quản lý đầu tư xây dựng công trình liên lạc đô thị TP.HCM (chủ đầu tư dự án), dự án đang ở bước tiền khả thi.
Vừa qua, lãnh đạo UBND TP và Cơ quan hiệp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) đi thực tiễn để khảo sát lưu vực dự tính sẽ làm dự án nhằm thuyết phục phía Nhật Bản tiếp kiến tài trợ vốn để TP làm dự án này.
thời kì qua, lưu vực kênh Tàu Hủ - Bến Nghé - Đôi - Tẻ đã được Chính phủ Nhật Bản tài trợ vốn ODA ưng chuẩn JICA để cải thiện môi trường nước thời đoạn 1 và 2.
Để xử lý triệt để các vấn đề thoát nước, ô nhiễm kênh rạch, chỉnh trang thị thành trong toàn lưu vực, cần sớm thực hành tuổi 3 của dự án.
* Dự án sẽ ảnh hưởng đến những khu vực nào, thưa ông?
- Ông Lương Minh Phúc: Ước tính ban sơ, lưu vực ảnh hưởng của dự án là 1.600ha thuộc địa bàn các quận 4, 7, 8 và huyện Bình Chánh.
Quá trình thực hành dự án Dự kiến sẽ di dời 6.200 hộ dân sống trên và ven kênh rạch cùng 29 cơ quan, đơn vị (trên thực tiễn đã di dời 400 hộ dân ở Q.7).
Trong đó, Q.8 có nhiều hộ dân phải di dời là 5.400 hộ (4.400 hộ ở bờ nam kênh Đôi dọc đường Phạm Thế Hiển, 1.000 hộ dọc bờ bắc thuộc P.14, P.15), Q.4 có 400 hộ. Dự kiến chi phí bồi hoàn, giải phóng mặt bằng khoảng 4.500 tỉ đồng.
Hiện ban quản lý bắt đầu nghiên cứu xây dựng phương án bồi hoàn tái định cư.
* Việc di dời hàng ngàn hộ dân sẽ ảnh hưởng rất lớn đến đời sống, việc làm... của người dân. Ban quản lý dự án dự liệu về vấn đề này ra sao?
- Để giải quyết bài toán di dời giải tỏa hơn 6.000 hộ dân phải chi trên 4.500 tỉ đồng. Có những đoạn dự án chạy dọc đường Phạm Thế Hiển không chỉ một lớp nhà ngoài kênh mà có đến ba, bốn lớp nhà dằng dịt kéo từ bờ kênh ra đến mặt tiền đường, nhiều nhà vững chắc chứ không chỉ là nhà trợ thì, lụp xụp ven kênh.
Tiến độ giải tỏa, phương án thực hành cũng là vấn đề cần thảo luận nhiều. giả dụ Nhà nước giải tỏa một lần khu vực bờ nam kênh Đôi đến đường Phạm Thế Hiển thì sẽ có nguyên một mảng xanh dọc kênh để xây nhà cao tầng tái định cư cho dân.
Từ thực tế đó, chúng tôi đang bàn với Sở Xây dựng TP và chủ tịch UBND Q.8 về phương cách thực hành.
Có thể lồng ghép Mục tiêu này cùng với chương trình giải tỏa nhà ở ven và trên kênh rạch, chỉnh trang đô thị của TP để được tập trung đầu tư, tạo bước chuyển biến đột phá.
Nếu vậy thì công tác bồi thường sẽ được giao về cho ban bồi thường phóng thích mặt bằng các quận huyện, ứng dụng quy định mới về cơ quan tạo quỹ đất, tận dụng quỹ phát triển đất theo Luật đất đai để phóng thích mặt bằng.
Hoặc nghiên cứu để đưa ra một cơ chế bồi hoàn phóng thích mặt bằng mới trên cơ sở bàn luận ý tưởng với Sở Xây dựng TP và UBND các quận huyện bằng cách tiến hành đồng thời kế hoạch kêu gọi đầu tư chỉnh trang thành thị và phối hợp với thực hành dự án.
Hoặc cùng các sở chức năng nghiên cứu cơ chế mới để vừa thu hồi, tạo quỹ đất, làm tăng giá trị quỹ đất lên, sau đó từng lớp hóa, mời gọi nhà đầu tư vào.
* Làm sao để đời sống của người dân tốt hơn sau khi bị di dời đúng với tiêu chí của dự án là cải thiện đời sống của người dân trong lưu vực ảnh hưởng?
- Rút kinh nghiệm từ những dự án trước đây, người dân bị di dời không muốn tái định cư quá xa, muốn ở gần nơi ở cũ để đời sống, sinh hoạt, học tập ít bị biến động, UBND Q.8 muốn xung phong làm tiêu biểu dự án này để đưa ra một mô hình mới, cách làm mới cho vấn đề giải tỏa di dời nhà ven kênh rạch.
Mục tiêu lớn nhất vẫn là ích của người dân, người dân thấy bằng lòng, có cuộc sống mới bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ...
* Sau khi khảo sát, đại diện JICA có hứa gì cho dự án này không, thưa ông?
- Qua chuyến thực tại vừa rồi, chứng kiến thực tiễn trong khu vực này có khoảng 1.000 hộ dân không có nhà vệ sinh mà đi tiêu thẳng xuống kênh, phía Nhật cho biết rất đồng cảm với TP về ý nghĩa cũng như nhu cầu của dự án này.
Còn vốn tài trợ thì họ sẽ ghi nhớ và nghiên cứu chuẩn bị tiếp theo. Phía Nhật cũng lưu ý với TP là số lượng dân phải di dời lớn quá, đề nghị TP có chuẩn bị chi tiết hơn.
Mục tiêu của dự án cải thiện môi trường nước giai đoạn 3 là nạo vét, cải tạo tuyến kênh Đôi, kênh Tẻ, giải quyết nhu cầu thoát nước, chống ngập, hoàn chỉnh các tuyến đường ven kênh Đôi - kênh Tẻ, kè bờ, cải tạo toàn tuyến dài 13,5km...
Hơn 96 tỉ đồng cải tạo rạch Ụ Cây
Ban quản lý đầu tư xây dựng công trình Q.8 cho biết UBND TP đã quyết định đầu tư hơn 96 tỉ đồng để cải tạo môi trường và phong cảnh dọc rạch Ụ Cây, Q.8.
Đoạn rạch dài 1,2km từ cầu Nguyễn Tri Phương đến cầu Hiệp Ân sẽ được nạo vét, xây bờ kè, làm đường giao thông và trồng cây xanh hai bên để giảm ô nhiễm.
Dự kiến rạch Ụ Cây sau khi nạo vét, làm bờ kè có mặt nước rộng 21m, đáy 8m, độ sâu nhàng nhàng 4,2m. Hai đường bêtông dọc hai bên rạch rộng 3m, phần đất còn lại sẽ được trồng cây xanh, công viên.
Dự kiến khởi công dự án vào tháng 9-2016 và hoàn tất cuối năm 2017. Hơn 2.600 hộ dân sống trên và ven rạch Ụ Cây đã được UBND Q.8 di dời từ năm 2010. Từ đó đến nay, khu đất ven rạch này chưa được khai triển dự án.
Vừa qua, lãnh đạo UBND TP và Cơ quan hiệp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) đi thực tiễn để khảo sát lưu vực dự tính sẽ làm dự án nhằm thuyết phục phía Nhật Bản tiếp kiến tài trợ vốn để TP làm dự án này.
thời kì qua, lưu vực kênh Tàu Hủ - Bến Nghé - Đôi - Tẻ đã được Chính phủ Nhật Bản tài trợ vốn ODA ưng chuẩn JICA để cải thiện môi trường nước thời đoạn 1 và 2.
Để xử lý triệt để các vấn đề thoát nước, ô nhiễm kênh rạch, chỉnh trang thị thành trong toàn lưu vực, cần sớm thực hành tuổi 3 của dự án.
* Dự án sẽ ảnh hưởng đến những khu vực nào, thưa ông?
- Ông Lương Minh Phúc: Ước tính ban sơ, lưu vực ảnh hưởng của dự án là 1.600ha thuộc địa bàn các quận 4, 7, 8 và huyện Bình Chánh.
Quá trình thực hành dự án Dự kiến sẽ di dời 6.200 hộ dân sống trên và ven kênh rạch cùng 29 cơ quan, đơn vị (trên thực tiễn đã di dời 400 hộ dân ở Q.7).
Trong đó, Q.8 có nhiều hộ dân phải di dời là 5.400 hộ (4.400 hộ ở bờ nam kênh Đôi dọc đường Phạm Thế Hiển, 1.000 hộ dọc bờ bắc thuộc P.14, P.15), Q.4 có 400 hộ. Dự kiến chi phí bồi hoàn, giải phóng mặt bằng khoảng 4.500 tỉ đồng.
Hiện ban quản lý bắt đầu nghiên cứu xây dựng phương án bồi hoàn tái định cư.
* Việc di dời hàng ngàn hộ dân sẽ ảnh hưởng rất lớn đến đời sống, việc làm... của người dân. Ban quản lý dự án dự liệu về vấn đề này ra sao?
- Để giải quyết bài toán di dời giải tỏa hơn 6.000 hộ dân phải chi trên 4.500 tỉ đồng. Có những đoạn dự án chạy dọc đường Phạm Thế Hiển không chỉ một lớp nhà ngoài kênh mà có đến ba, bốn lớp nhà dằng dịt kéo từ bờ kênh ra đến mặt tiền đường, nhiều nhà vững chắc chứ không chỉ là nhà trợ thì, lụp xụp ven kênh.
Tiến độ giải tỏa, phương án thực hành cũng là vấn đề cần thảo luận nhiều. giả dụ Nhà nước giải tỏa một lần khu vực bờ nam kênh Đôi đến đường Phạm Thế Hiển thì sẽ có nguyên một mảng xanh dọc kênh để xây nhà cao tầng tái định cư cho dân.
Từ thực tế đó, chúng tôi đang bàn với Sở Xây dựng TP và chủ tịch UBND Q.8 về phương cách thực hành.
Có thể lồng ghép Mục tiêu này cùng với chương trình giải tỏa nhà ở ven và trên kênh rạch, chỉnh trang đô thị của TP để được tập trung đầu tư, tạo bước chuyển biến đột phá.
Nếu vậy thì công tác bồi thường sẽ được giao về cho ban bồi thường phóng thích mặt bằng các quận huyện, ứng dụng quy định mới về cơ quan tạo quỹ đất, tận dụng quỹ phát triển đất theo Luật đất đai để phóng thích mặt bằng.
Hoặc nghiên cứu để đưa ra một cơ chế bồi hoàn phóng thích mặt bằng mới trên cơ sở bàn luận ý tưởng với Sở Xây dựng TP và UBND các quận huyện bằng cách tiến hành đồng thời kế hoạch kêu gọi đầu tư chỉnh trang thành thị và phối hợp với thực hành dự án.
Hoặc cùng các sở chức năng nghiên cứu cơ chế mới để vừa thu hồi, tạo quỹ đất, làm tăng giá trị quỹ đất lên, sau đó từng lớp hóa, mời gọi nhà đầu tư vào.
* Làm sao để đời sống của người dân tốt hơn sau khi bị di dời đúng với tiêu chí của dự án là cải thiện đời sống của người dân trong lưu vực ảnh hưởng?
- Rút kinh nghiệm từ những dự án trước đây, người dân bị di dời không muốn tái định cư quá xa, muốn ở gần nơi ở cũ để đời sống, sinh hoạt, học tập ít bị biến động, UBND Q.8 muốn xung phong làm tiêu biểu dự án này để đưa ra một mô hình mới, cách làm mới cho vấn đề giải tỏa di dời nhà ven kênh rạch.
Mục tiêu lớn nhất vẫn là ích của người dân, người dân thấy bằng lòng, có cuộc sống mới bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ...
* Sau khi khảo sát, đại diện JICA có hứa gì cho dự án này không, thưa ông?
- Qua chuyến thực tại vừa rồi, chứng kiến thực tiễn trong khu vực này có khoảng 1.000 hộ dân không có nhà vệ sinh mà đi tiêu thẳng xuống kênh, phía Nhật cho biết rất đồng cảm với TP về ý nghĩa cũng như nhu cầu của dự án này.
Còn vốn tài trợ thì họ sẽ ghi nhớ và nghiên cứu chuẩn bị tiếp theo. Phía Nhật cũng lưu ý với TP là số lượng dân phải di dời lớn quá, đề nghị TP có chuẩn bị chi tiết hơn.
Mục tiêu của dự án cải thiện môi trường nước giai đoạn 3 là nạo vét, cải tạo tuyến kênh Đôi, kênh Tẻ, giải quyết nhu cầu thoát nước, chống ngập, hoàn chỉnh các tuyến đường ven kênh Đôi - kênh Tẻ, kè bờ, cải tạo toàn tuyến dài 13,5km...
Hơn 96 tỉ đồng cải tạo rạch Ụ Cây
Ban quản lý đầu tư xây dựng công trình Q.8 cho biết UBND TP đã quyết định đầu tư hơn 96 tỉ đồng để cải tạo môi trường và phong cảnh dọc rạch Ụ Cây, Q.8.
Đoạn rạch dài 1,2km từ cầu Nguyễn Tri Phương đến cầu Hiệp Ân sẽ được nạo vét, xây bờ kè, làm đường giao thông và trồng cây xanh hai bên để giảm ô nhiễm.
Dự kiến rạch Ụ Cây sau khi nạo vét, làm bờ kè có mặt nước rộng 21m, đáy 8m, độ sâu nhàng nhàng 4,2m. Hai đường bêtông dọc hai bên rạch rộng 3m, phần đất còn lại sẽ được trồng cây xanh, công viên.
Dự kiến khởi công dự án vào tháng 9-2016 và hoàn tất cuối năm 2017. Hơn 2.600 hộ dân sống trên và ven rạch Ụ Cây đã được UBND Q.8 di dời từ năm 2010. Từ đó đến nay, khu đất ven rạch này chưa được khai triển dự án.